Herenhuis

3 slaapkamers

1 badkamer

197m² woonopp.

106m² grondopp.

EPC: 632 kWh/m²

Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Charmante herenwoning (interbellum) van Lierse architect Eugeen Van Ouytsel (1894-1961). Met diverse stijlelementen op een unieke locatie te Lier. Gelijkvloers met inkom/traphal, garage met doorgang naar vroeger werkhuis met WC. Technische ruimte en wasplaats. Gezellige binnenkoer. Droge kelderberging met nieuwe CV installatie op gas. Mogelijkheid tot vrij beroep. 1ste verdieping: ruim salon en eetkamer met sierschouw, hoge plafonds en massieve plankenvloer. Decoratief glas in loodraam. Ingerichte nieuwe keuken + recente toestellen (Miele/Siemens) + ontbijtruimte. Toegang naar zonnig terras met nieuwe elektrische zonnetent. Verbinding via trap naar binnenkoer. Tussenverdieping: ingerichte en vernieuwde badkamer met lavabomeubel, douche en ligbad. 2de verdieping: 2 ruime slaapkamers met plankenvloer en sierschouw. Ramen met dubbele beglazing. Instapklare woonst ideaal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, aan de historische Mosdijk en de brug van Aragon. Parking 't Spui aan de achterzijde met o.a. kinderopvang Kadee alsook toegang naar tennisclub en 't Spuihuis. Rustige ligging met scholen en Lier station in de nabijheid. Alles wat Lier te bieden heeft, vindt u hier. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Terras

35 m²

binnenkoer 30 m² + zonneterras op vd. 5m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee Gebouwd vóór het Gewestplan van 05/08/1976 en vermoed vergund te zijn.
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	D
P-score	D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20220624-0002629043-RES-2
EPC waarde	632 kWh/m²

632

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	condensatieketel Vaillant (2015)
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	massieve plankenvloer en deels tegels
Schrijnwerk buiten	Hout
Beglazing	Dubbel glas
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterput	ja

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	stadstuin of binnenkoer
Tuinoppervlakte	30 m²
Orientatie tuin	O
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	20 m
Afstand tot winkels	150 m
Afstand tot school	150 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1931
Renovatiejaar	2010
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	106 m²
Bouw oppervlakte	76 m²
Woonoppervlakte	197 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	76 m²
Oppervlakte 1e verdieping	76 m²
Oppervlakte 2e verdieping	45 m²
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	3
Diepte gelijkvloers	16,50 m
Type dak	Plat dak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Optionele informatie	U beschikt over 18 maanden ná aktedatum om de elektriciteit terug conform te stellen.
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.