.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 478 88 60 55
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Villa
Dennenlaan 41, 2243 Pulle
Ref: spir79
4 slaapkamers
2 badkamers
360m2 woonopp.
5200m2 grondopp.
EPC: 380 kWh/m2
Omschrijving
Villa op ca. 5.200m² grondoppervlakte bestaande uit: ruime villa (4slpk) + zwembad + perceel hooiland. Glkvl.: ruime inkom+afz.WC, eetk./liv. ca. 60m² eiken parketvloer+OH, inger.kk. en badk. (ligbad,2lav.,2°WC), 3 ruime slpk.(15, 19 en 20m²), ruim terras van 18m² aansluitend aan de keuken. Niv.-1: zr ruime garage ca.12x5 vr 2W, extra woonruimte ingericht als loft ca.62m² met o.a. 1 slpk., liv./eetk., kitchinette, badk. met douche en WC (aansluiting wasmachine, boiler Daalderop). Tevens dienstbaar als speel-/ hobbykamer of vrij beroep. Afz. provisie kelder (koele berging)ca.12m² en CV-ruimte. Zolder (ca. 110m²) ideaal als berging of uitbreiding woning. Vernieuwde ketel Roca Laia ‘95 op mazout (ca.5000l). Achteraan overal rolluiken. Garage bereikbaar via inrit achteraan. Ruime tuin met o.a. extra magazijn/garage/werkruimte (ca. 40m²), achtertuin met zwembad (8,5x4m) en poolhouse met sympathiek ingerichte bar en authentieke pizzaoven. Weiland/tuin bereikbaar via servitudeweg achteraan met mogelijkheid tot houden van paarden/pony’s. Landelijke en bosrijke omgeving op ca. 4,5Km van centrum Pulle. Verdere inlichtingen en bezoeken via: IMMO COPPIETERS 0478/88.60.55.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140825-0001647839-00000002-7 |
| EPC waarde | 380 kWh/m² |
380
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Vernieuwde mazoutketel '95 Roca Laia |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | <5000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | Zwembad volledig omring door tuin en weiland ca. 8,5 x 4m (diep 1,30m) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 5200 m² |
| Bouw oppervlakte | 420 m² |
| Woonoppervlakte | 360 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 190 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 170 m² |
| Perceelbreedte | 24 m |
| Perceeldiepte | 260 m |
| Gevelbreedte | 18 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.