.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Eengezinswoning
Liersesteenweg 27, 2520 Emblem
Ref: spir173
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
1215m2 grondopp.
EPC: 559 kWh/m2
Omschrijving
Rustig gelegen landelijke eengezinswoning op een boogscheut van Lier met goede verbinding richting Ranst/Antwerpen en E313/E34. Op ca. 1.200m². HOB bestaande uit gelijkvloers: inkom/veranda. Ingerichte keuken + toestellen (vitro kookplaat, inox oven + dampkap, ijskast). Eetkamer met schouwmantel, ingesloten trap naar verdieping en groot raam met zicht op tuin. Ruime living ± 21m² met inkomdeur en aldus mogelijk te gebruiken als praktijkruimte, bureau of 3e slaapkamer. Aangrenzend aan de keuken: ingerichte badkamer (lav.,WC, zitbad/douche) en afzonderlijke wasruimte/berging. Verdieping: 2 ruime slpk. (± 13 en 21m²). Ruime garage 5x7m. Overal CV op gas, nieuwe condensatieketel dec.2015. Rolluiken op glkvl. Omgeven door tuin met privacy en zicht op natuurgebied de Beemden. Aankoop met klein beschrijf mogelijk (5% registratierecht ipv 10%). De mogelijkheid bestaat in het splitsen van het perceel met een afz. bouwgrond van ca. 800m² waardoor de prijs mogelijks aangepast wordt. Dossier lopende bij de gemeente. Verdere inlichtingen en bezoek: Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20160303-00018101060-2 |
| EPC waarde | 559 kWh/m² |
559
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe condensatieketel De Dietrich (dec.2015) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1215 m² |
| Bouw oppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 35 m² |
| Perceelbreedte | 34 m |
| Perceeldiepte | 44 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.