Lier, Citizen house - Immo Coppieters

5
660 m²
420 m²
Ref. spir968C

Moderne stijlvolle woning bestaande uit gelijkvloers: inkomhal met ruime traphal, stalen deur, praktijkruimte, bureau, WC, sauna/douche, garage (2W). 1ste verdieping: livingruimte aan de voorzijde en afzonderlijke eetkamer aan de achterzijde met directe aansluiting naar de volledig ingerichte keuken en met toegang naar het terras. WC + vestiaire. 2de verdieping: 5 slaapkamers en centraal gelegen ingerichte badkamer. Afz. WC. Parketvloeren en lichtkoepel bovenaan de traphal. Volledig aangelegde tuin met zwemvijver waar het heerlijk en rustig vertoeven is, west georiënteerd met achteraan een tuinberging. Het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen. Gunstig EPC score 123 of type B. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Kelderberging op -1. Nabij centrum, het station, scholen en diverse winkels. Vanuit de woning kan men te voet of met de fiets via de Rijenweg naar de Netedijken, het fietsenknooppunt en het bos van Natuurpunt. Gebouwd door Lierse architect Laporta vooral actief tussen de jaren 1935 en 1975 en gekend om zijn gebouwen in een klassieke stijl met aandacht voor natuurlijke lichtinval. Destijds dienstig als dokterspraktijkwoning. Inlichtingen en bezoek Immo Coppieters 0478/88.60.55.

Details

Construction year	1957
Renovation year	2020
Building type	Enclosed
Condition	Liveable at once
Available	at the deed
Furnished	No
Orientation garden	West
Electricity certificate	Yes, Conform
Elevator	No

Area ground	660 m²
Area build	420 m²
Area buildable	520 m²
Width house	9 m
Width ground	9 m
Depth ground	73 m
Depth ground floor	15,4 m

Energy

EPC	123 kWh/m²/year
EPC ref.	20251004-0003701418-RES-1
Lable

Layout of the house

Ground floor

Bicycle shed

2x Bathroom

Fireplace

2x Parking place

3x Restroom

5x Bedroom

Dressing room

Garden

400 m²

Fully landscaped

Swimming pool

Spatial planning

Flood sensitivity	Non-flood zone
Flooding zone	Not applicable
Flooding building score	C
Flooding parcel score	C
Town planning	Residential area
Proceedings for planning offense	No judicial remedial or administrative measure imposed
Building license	Building licensed
Subdivision permit	No
Right of first refusal	No
Protected heritage	No
Renovation obligation	No

Financial information

Price

€ 1.190.000

Property tax	€ 1.420,08
CI	€ 3.465
CI (not indexed)	€ 1.877

Comfort

Electricity
Glazing | Double
Heating (System) | Natural gas
Kitchen | Hyper-equiped
Roof | Flat roof
Window frame | Aluminum
City water
Distribution
Electricity
Internet
Natural gas
Septic tank
Sewerage
Solar panels
Telephone
Videophone

Sales representative

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

More about this property?

Contact Marc

Interested? Contact us

First name

Please fill in a correct first name.

Name *

Please fill in a correct name.

E-mail *

Please fill in a correct e-mail address.

Phone/mobile

Please fill in a correct phone and/or mobile number.

Message

Keep me informed by e-mail regarding interesting information and actions.

I agree to the terms of use and the privacy policy.

Citizen house for sale in Lier