Lier, Modern villa - Immo Coppieters

4
1.095 m²
300 m²
Ref. I0007

Moderne en landelijk gelegen villa te Lier (grens Kessel). Inkomhal met vestiaire en afzonderlijke WC. Ruime living in L vorm met open haard en zicht op weideland. Nieuw ingerichte keuken met nieuwe toestellen en aansluitende eetkamer (thans bureelruimte) met zicht op & toegang naar terras & tuin. Bijkeuken/wasplaats. Verdieping: 4 slaapkamers thans ingericht als 3. Ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Afzonderlijke WC. Toegang naar zolder met uitschuifbare trap. Volledig geïsoleerd. Nieuwe CV-condensatiebrander op gas. Voorzien van zonnepanelen + batterijen + laadpaal. Zeer gunstig EPC type A. Achteraan in tuin dubbele garage met laadpaal en bijkomende zonnepanelen. Geschikt voor 2 wagens, fietsen en/of hobbyruimte. Residentiële locatie nabij Salvatorbos, bij scouts & chiro, tennis & padel, diverse scholen, nabij manege en op 7 minuten van het centrum van Lier. Instapklaar. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Details

Construction year	1994
Building type	Open
Condition	Liveable at once
Pets allowed	Yes
Electricity certificate	Yes, Conform
Elevator	No

Area ground	1.095 m²
Area build	300 m²
Area buildable	430 m²
Width house	9 m
Width ground	17 m
Depth house	17 m
Depth ground	68 m
Depth ground floor	17 m

Energy

EPC	89 kWh/m²/year
EPC ref.	20260130-0003787154-RES-2
Lable

Layout of the house

Ground floor

Entrance hall

Restroom

Living room

Dining room

Kitchen

Scullery

Office

Garden

600 m²

Garage

50 m²

Crawl space

Floor 1

Night hall

4x Bedroom

Dressing room

Bathroom

Floor 2

Attic

Spatial planning

Flood sensitivity	Non-flood zone
Flooding zone	Not applicable
Flooding building score	A
Flooding parcel score	A
Town planning	Residential area
Proceedings for planning offense	No judicial remedial or administrative measure imposed
Building license	Not entered
Subdivision permit	Not entered
Right of first refusal	No
Protected heritage	No
Renovation obligation	Not applicable

Financial information

Price

€ 795.000

Property tax	€ 2.245
CI	€ 5.479
CI (not indexed)	€ 2.441

Comfort

Glazing | Double
Heating (System) | Natural gas
Roof | Saddleback roof
Blinds
City water
Distribution
Electricity
Internet
Natural gas
Rain water
Septic tank
Sewerage
Solar panels
Solar thermal collector
Telephone
Videophone

Sales representative

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

More about this property?

Contact Marc

Interested? Contact us

First name

Please fill in a correct first name.

Name *

Please fill in a correct name.

E-mail *

Please fill in a correct e-mail address.

Phone/mobile

Please fill in a correct phone and/or mobile number.

Message

Keep me informed by e-mail regarding interesting information and actions.

I agree to the terms of use and the privacy policy.

Modern villa for sale in Lier