Kessel, Villa - Immo Coppieters

1.387 m²
Ref. IV0011

Weldra te koop: centraal gelegen villa met prachtige tuin nabij Kessel Fort en Kessel Station. Open bebouwing op ± 1.387m² met ruime oprit met carport en afzonderlijke toegang tot bureelruimte (voor vrij beroep of o.a. nagelstudio). Afzonderlijke WC en vestiaireruimte. Tweede afzonderlijke ingang naar woongedeelte met hoge plafonds en veel lichtinval. Gezellige open haard / Leuvense stoof en barmeubel. Eetplaats met aansluiting naar overdekte veranda. Mooi zicht op aangelegde tuin, de achtergelegen weide en het bosrijke natuurdomein Kessel Fort. Ingerichte keuken met toestellen. Verdieping: 3 slaapkamers (thans 2 grote) voorzien van elektrische rolluiken. Ingerichte badkamer met ligbad, lavabo meubel, spiegel en 2de WC. Op het gelijkvloers is tevens een berging/wasruimte met extra douche. De tuin is mooi aangelegd met diverse zithoekjes, een druivelaar, twee magnolia's, een visvijver met fontein, enz. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van twee robotmaaiers. Gunstig EPC met o.a. zolderisolatie en condensatie CV-brander. Nabijheid diverse scholen, tennis & padel, scouts en chiro alsook wandel- en fietsmogelijkheden Kesselse Heide, Kessel Fort en Diamant pad. Treinstation Kessel Satie op 5min te voet met rechtstreekse verbinding naar Brussel/Antwerpen/Lier. Dossier in opbouw.Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Details

Building type	Open
Condition	Good state
Furnished	No
Orientation garden	North-east
Elevator	No

Area ground

1.387 m²

Energy

EPC	331 kWh/m²/year
EPC ref.	20260313-0003823169-RES-1
Lable

Spatial planning

Town planning	Residential area
Proceedings for planning offense	No judicial remedial or administrative measure imposed
Building license	Building licensed
Subdivision permit	Not entered
Right of first refusal	No
Protected heritage	No
Renovation obligation	No

Financial information

Price

€ 645.000

Property tax	€ 843
CI	€ 1.995
CI (not indexed)	€ 889

Comfort

Air-conditioning
Alarm
Blinds
City water
Distribution
Electricity
Internet
Natural gas
Sewerage
Sun blinds
Telephone

Sales representative

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

More about this property?

Contact Marc

Interested? Contact us

First name

Please fill in a correct first name.

Name *

Please fill in a correct name.

E-mail *

Please fill in a correct e-mail address.

Phone/mobile

Please fill in a correct phone and/or mobile number.

Message

Keep me informed by e-mail regarding interesting information and actions.

I agree to the terms of use and the privacy policy.