Maison unifamiliale a vendre à Emblem

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€ 499.000
Liersesteenweg 53 /
2520 Emblem
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A VENDRE BIENTOT
Weldra te koop: ruime en goed onderhouden ééngezinswoning (HOB) gelegen op invalsweg centrum Lier. Ruime oprit met garage en carport. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en afz. WC. Wasruimte met nieuwe condensatie CV-brander (gas). Werk/hobby ruimte aansluitend aan de garage. 1ste verdieping: ruime living in L-vorm, veel lichtinval. Ingerichte keuken met toestellen en ontbijtruimte. Toegang naar overdekt terras. Mooi zicht op tuin en achtergelegen natuurgebied. Ingerichte badkamer met lavabo en inloopdouche. Afz. WC. 2de verdieping: 3 slaapkamers en toegang naar zolderruimte (volledig geïsoleerd). Deze woning is uitgerust met rolluiken, zonnepanelen en zijgevelisolatie. Gunstig EPC = B. Mooie aangelegde tuin op Zuid met tuinhuis en berging. Via Kanaalstraat hebt u toegang tot de Netedijk en het natuurgebied de Beemden. Dossier in opbouw. Verdere inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55.
Maison a vendre / Emblem

Détails

Année de construction 1974
Année de rénovation 2011
Type de construction 3 Façades
Meublé Non
Orientation jardin Sud-est
Ascenseur Non
Surface terrain 577 m²
Surface habitable 260 m²
Surface cultivable 260 m²
Largeur bâtiment 75 m
Largeur terrain 11 m
Profondeur bâtiment 13 m
Profondeur terrain 50 m
Profondeur rez-de-chaussée 13 m

Energie

PEB 161 kWh/m2/an
Réf CPEB 20260408-0003842154-RES-1
Label epc valeur b
Maison a vendre / Emblem

Disposition

Rez-de-chaussée

Place de parking
Hall d'entrée
Toilettes
Buanderie
Débarras
Garage
Auvent pour voitures

Étage 1

Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine
Véranda
Hall de nuit
Toilettes
Salle de bains

Étage 2

Bureau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Débarras

Étage 3

Grenier

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non

Données financières

Prix € 499.000
Taxe de propriété € 896
RC € 2.375
RC (non indexé) € 1.058

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Double
  • Climatisation
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Fibre
  • Fosse septique
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Téléphone
  • Vidéophone
  • Volets roulants
Représentant

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

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