Emblem, Single family Home - Immo Coppieters

2
577 m²
260 m²
Ref. IE0018 - Liersesteenweg 53 te 2520 Emblem (Ranst)

Weldra te koop: ruime en goed onderhouden ééngezinswoning (HOB) gelegen op invalsweg centrum Lier. Ruime oprit met garage en carport. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en afz. WC. Wasruimte met nieuwe condensatie CV-brander (gas). Werk/hobby ruimte aansluitend aan de garage. 1ste verdieping: ruime living in L-vorm, veel lichtinval. Ingerichte keuken met toestellen en ontbijtruimte. Toegang naar overdekt terras. Mooi zicht op tuin en achtergelegen natuurgebied. Ingerichte badkamer met lavabo en inloopdouche. Afz. WC. 2de verdieping: 3 slaapkamers en toegang naar zolderruimte (volledig geïsoleerd). Deze woning is uitgerust met rolluiken, zonnepanelen en zijgevelisolatie. Gunstig EPC = B. Mooie aangelegde tuin op Zuid met tuinhuis en berging. Via Kanaalstraat hebt u toegang tot de Netedijk en het natuurgebied de Beemden. Dossier in opbouw. Verdere inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55.

Details

Construction year	1974
Renovation year	2011
Building type	Semi detached
Furnished	No
Orientation garden	South-east
Elevator	No

Area ground	577 m²
Area build	260 m²
Area buildable	260 m²
Width house	75 m
Width ground	11 m
Depth house	13 m
Depth ground	50 m
Depth ground floor	13 m

Energy

EPC	161 kWh/m²/year
EPC ref.	20260408-0003842154-RES-1
Lable

Layout of the house

Ground floor

Parking place

Entrance hall

Restroom

Washing room

Shed

Garage

Carport

Floor 1

Living room

Dining room

Kitchen

Porch

Night hall

Restroom

Bathroom

Floor 2

Office

Bedroom

Shed

Floor 3

Attic

Spatial planning

Flood sensitivity	Non-flood zone
Flooding zone	Not applicable
Flooding building score	A
Flooding parcel score	A
Town planning	Residential area
Proceedings for planning offense	No judicial remedial or administrative measure imposed
Building license	Building licensed
Subdivision permit	Yes
Right of first refusal	No
Protected heritage	No
Renovation obligation	No

Financial information

Price

€ 499.000

Property tax	€ 896
CI	€ 2.375
CI (not indexed)	€ 1.058

Comfort

Glazing | Double
Heating (System) | Natural gas
Roof | Saddleback roof
Air-conditioning
Blinds
City water
Distribution
Electricity
Fiber
Internet
Natural gas
Septic tank
Sewerage
Solar panels
Telephone
Videophone

Sales representative

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

More about this property?

Contact Marc

Interested? Contact us

First name

Please fill in a correct first name.

Name *

Please fill in a correct name.

E-mail *

Please fill in a correct e-mail address.

Phone/mobile

Please fill in a correct phone and/or mobile number.

Message

Keep me informed by e-mail regarding interesting information and actions.

I agree to the terms of use and the privacy policy.

Single family Home for sale in Emblem