Nijlen, Eengezinswoning - Immo Coppieters

4
326 m²
265 m²
Ref. spir972

Moderne en ruime eengezinswoning gelegen in rustige straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Niet veraf van de Kesselse Heide en met een goede verbinding autosnelweg E313 (Antwerpen-Luik). Inkomhal met vestiaire en afzonderlijke WC. Ruime living in L-vorm met mogelijkheid tot open haard, eetkamer met aansluitend de ingerichte open keuken met kookeiland en via schuifraam toegang naar overdekt terras en tuin. 1ste VD.: 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing. Ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad, douche en 2de WC. 4de grote slaapkamer/hobbyruimte met mogelijkheid tot extra douchekamer. Uitschuifbare trap naar bergzolder. Deze woning biedt u alle comfort waaronder zonnepanelen (+ certificaten), rolluiken, vliegenramen en een ruime garage met een garagepoort voor- en achtergevelzijde zodat u gemakkelijk kan in- en uitrijden met fietsen/aanhangwagen/tuinafval. De elektrische installatie is conform. Nieuwe CV-condensatieketel 2025. Zeer gunstig EPC. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Details

Bouwjaar	2012
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	326 m²
Bewoonbare opp.	265 m²
Breedte grond	11,31 m
Diepte grond	32,43 m

Energie

EPC	92,86 kWh/m²/jaar
Label
E peil	65

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Badkamer

Douche

Open haard

3x Parkeerplaats

2x Toilet

Garage

4x Slaapkamer

Dressing

Tuin

90 m²

Volledig aangelegd; voorzien van tuinhuis met elektriciteit/verlichting

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 499.000

Onroerende voorheffing	€ 1.024,24
KI	€ 2.424
KI (niet geïndexeerd)	€ 1.080

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

Meer over dit pand?

Contacteer Marc

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning optie koop in Nijlen