Lier, Burgerwoning - Immo Coppieters

5
660 m²
420 m²
Ref. spir968C

Moderne stijlvolle woning bestaande uit gelijkvloers: inkomhal met ruime traphal, stalen deur, praktijkruimte, bureau, WC, sauna/douche, garage (2W). 1ste verdieping: livingruimte aan de voorzijde en afzonderlijke eetkamer aan de achterzijde met directe aansluiting naar de volledig ingerichte keuken en met toegang naar het terras. WC + vestiaire. 2de verdieping: 5 slaapkamers en centraal gelegen ingerichte badkamer. Afz. WC. Parketvloeren en lichtkoepel bovenaan de traphal. Volledig aangelegde tuin met zwemvijver waar het heerlijk en rustig vertoeven is, west georiënteerd met achteraan een tuinberging. Het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen. Gunstig EPC score 123 of type B. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Kelderberging op -1. Nabij centrum, het station, scholen en diverse winkels. Vanuit de woning kan men te voet of met de fiets via de Rijenweg naar de Netedijken, het fietsenknooppunt en het bos van Natuurpunt. Gebouwd door Lierse architect Laporta vooral actief tussen de jaren 1935 en 1975 en gekend om zijn gebouwen in een klassieke stijl met aandacht voor natuurlijke lichtinval. Destijds dienstig als dokterspraktijkwoning. Inlichtingen en bezoek Immo Coppieters 0478/88.60.55.

Details

Bouwjaar	1957
Renovatiejaar	2020
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	660 m²
Bewoonbare opp.	420 m²
Bebouwbare opp.	520 m²
Breedte huis	9 m
Breedte grond	9 m
Diepte grond	73 m
Diepte gelijkvloers	15,4 m

Energie

EPC	123 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251004-0003701418-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

2x Badkamer

Open haard

2x Parkeerplaats

3x Toilet

5x Slaapkamer

Dressing

Tuin

400 m²

Volledig aangelegd

Zwembad

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 1.190.000

Onroerende voorheffing	€ 1.420,08
KI	€ 3.465
KI (niet geïndexeerd)	€ 1.877

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Elektriciteit
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

Meer over dit pand?

Contacteer Marc

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Burgerwoning te koop in Lier