Wijnegem, Villa - Immo Coppieters

6
1.223 m²
215 m²
Ref. IV0019 - Ruiterslaan 17 te 2110 Wijnegem (grens Schilde)

Gunstig gelegen residentiële villa met parktuin nabij Schilde park (Rode Dreef). Op ± 1.223m² met mooie perceelsbreedte (20m) en bestaande uit gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, glasraam en stijlvolle moderne trap. Afz. WC en bureelruimte. Split-level living met OH, gezellige eetplaats met schuifraam naar groot terras (zicht op groen). Ingerichte keuken met ontbijtruimte en tevens toegang naar terras. Verdieping: 5 slaapkamers, ingerichte badkamer met lavabo en ligbad. 2de afz. WC. Via de living hebt u tevens toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer/studio voorzien van een 2de badkamer met lavabo, douche en WC. De woning is praktisch ingericht met voldoende berging en een inpandige garage. Zeer goed onderhouden en stevig gebouwd met mogelijkheden tot renovatie. Uitstekende ligging met vlotte toegang tot openbaar vervoer, Wijnegem Shopping en rond punt van Wommelgem (E313/E34). IN OPTIE. Verdere inlichtingen via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Details

Bouwjaar	1969
Renovatiejaar	2007
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestinventarisattest aanwezig: niet-asbestveilig (o.a. leien dak)

Totale opp. grond	1.223 m²
Bewoonbare opp.	215 m²
Bebouwbare opp.	237 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	20 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	60 m
Diepte gelijkvloers	11 m
Diepte elders	18 m

Energie

EPC	433 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260410-0003844216-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

met vestiaire en afz. WC

Bureau

Woonkamer

met open haard (split-level werd thans op één niveau teruggebracht)

Eetkamer

Keuken

met ontbijtruimte en toegang naar terras

Slaapkamer

toegankelijk via living

Badkamer

bestaande uit lavabo, douche en WC

Terras

Tuin

parktuin met privacy en achteraan houtberging

Garage

met plaats voor was/droogmachine & CV-ruimte

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

vooraan rechts

Slaapkamer

vooraan links

Badkamer

met lavabo, bergkasten en ligbad

Toilet

2de afzonderlijke WC

Slaapkamer

met extra berging onder het schuine dakgedeelte

Slaapkamer

achteraan rechts met rechtstreekse toegang tot badkamer

Slaapkamer

achteraan links

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Onroerende voorheffing	€ 1.789,88
KI	€ 4.116
KI (niet geïndexeerd)	€ 1.968

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Sanitair
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

Meer over dit pand?

Contacteer Marc

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa optie koop in Wijnegem

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Marc Coppieters

Interesse? Contacteer ons