Emblem, Eengezinswoning - Immo Coppieters

3
577 m²
260 m²
Ref. I0020

Ruime en goed onderhouden ééngezinswoning (HOB) gelegen op invalsweg centrum Lier. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en afz. WC. Wasruimte met nieuwe condensatie CV-brander (gas). Werk/hobby ruimte aansluitend aan de garage. 1ste verdieping: ruime living in L-vorm met OH, veel lichtinval. Ingerichte keuken met toestellen en ontbijtruimte. Toegang naar overdekt terras (veranda). Mooi zicht op tuin en achtergelegen natuurgebied. Ingerichte badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Afz. 2de WC. 2de verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 bureau en 1 bergkamer met toegang naar de zolder (volledig geïsoleerd). Deze woning is uitgerust met rolluiken, airco, zonnepanelen en zijgevelisolatie (8cm). Gunstig EPC = B. Ruime oprit met garage en carport. Mooie aangelegde tuin op Zuid met tuinhuis en berging. Via Kanaalstraat hebt u toegang tot de Netedijk en het natuurgebied de Beemden. Verdere inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55.

Details

Bouwjaar	1974
Renovatiejaar	2011
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestveilige woning (maar niet asbestvrij)

Totale opp. grond	577 m²
Bewoonbare opp.	260 m²
Bebouwbare opp.	260 m²
Breedte huis	75 m
Breedte grond	11 m
Diepte huis	13 m
Diepte grond	50 m
Diepte gelijkvloers	13 m

Energie

EPC	161 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260408-0003842154-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Parkeerplaats

Inkomhal

Toilet

Wasplaats

Berging

hobbyruimte

Garage

Carport

Verdieping 1

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

met ontbijthoek (op plan aangeduid als slaapkamer)

Veranda

afsluitbaar en met mooi zicht op tuin (bereikbaar via brede trap)

Nachthal

Toilet

Badkamer

Verdieping 2

Bureau

vooraan met veluxraam

Slaapkamer

vooraan

Slaapkamer

achteraan

Slaapkamer

kleinere kamer die toegang biedt naar zolder (uitschuifbare trap)

Verdieping 3

Zolder

volledig geïsoleerd (nieuw pannen dak)

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 499.000

Onroerende voorheffing	€ 896
KI	€ 2.375
KI (niet geïndexeerd)	€ 1.058

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Raamwerk
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

Meer over dit pand?

Contacteer Marc

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Emblem

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Verdieping 3

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Marc Coppieters

Interesse? Contacteer ons