3
800 m²
195 m²
Ref. IH0031

Weldra te koop: eengezinswoning (open bebouwing) met tuin, achterbouw en inpandige garage. Gunstig gelegen in een rustige verkaveling. Gelijkvloers: inkom met afzonderlijke WC, living met open haard, zicht op voor- en achtertuin, aansluitende eetkamer, ingerichte eiken keuken met toestellen, wasruimte met toegang naar inpandige garage, grote slaapkamer + badkamer met lavabo en stortbad. Verdieping: 2 slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en 2de WC, extra berging onder het schuine dakgedeelte. Kelder op de -1 verdieping. Het dak werd volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De kruipruimte werd eveneens geïsoleerd. Gunstig EPC = C. Elektriciteit is conform. De woning werd instapklaar gemaakt met volledig nieuwe schildering. Bijkomende meerwaarde mogelijk mits renovatie. De achterbouw is bruikbaar voor extra stockage of voor het uitoefenen van een hobby. Dak werd vernieuwd en voorzien van pannen in 1999. Overal dubbele beglazing met rolluiken. Volledig aangelegde tuin met ruime oprit. Ideale woning met alles gelijkvloers om zelf te bewonen of als belegging om te verhuren. Eerste kijkmoment op za. 13/6 of zo. 14/06 (op afspraak). Verdere inlichtingen via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Details

Construction year	1963
Renovation year	2019
Building type	Open
Condition	Good state
Furnished	No
Electricity certificate	Yes, Conform
Elevator	No

Area ground	800 m²
Area build	195 m²
Area buildable	204 m²
Width house	12,5 m
Width ground	20 m
Depth house	11 m
Depth ground	40 m
Depth ground floor	11 m

Energy

EPC	246 kWh/m²/year
Lable

Layout of the house

Ground floor

Entrance hall

Restroom

Living room

Dining room

Kitchen

Washing room

Bedroom

Garage

Floor 1

Bedroom

Bathroom

Restroom

Shed

Spatial planning

Flood sensitivity	Non-flood zone
Flooding zone	Not applicable
Flooding building score	A
Flooding parcel score	A
Town planning	Residential area
Proceedings for planning offense	No judicial remedial or administrative measure imposed
Building license	Building licensed
Subdivision permit	Not entered
Right of first refusal	No
As built certificate	No
Protected heritage	No
Renovation obligation	No
Measure register	No

Financial information

Price

€ 385.000

Property tax	€ 760,93
CI	€ 2.017
CI (not indexed)	€ 927

Sales representative

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

More about this property?

Contact Marc

Interested? Contact us

First name

Please fill in a correct first name.

Name *

Please fill in a correct name.

E-mail *

Please fill in a correct e-mail address.

Phone/mobile

Please fill in a correct phone and/or mobile number.

Message

Keep me informed by e-mail regarding interesting information and actions.

I agree to the terms of use and the privacy policy.

House for sale in Emblem